2011年1月1日上午,“2011年西乡街道重点投资项目启动仪式”在西乡“宝安互联网产业基地”隆重举行。区领导鲁毅、张备、沈建英、张洪华、戴斌、王立新、麦启锐、李勇,公司欧阳泉董事长、欧阳文道执行董事一行十余人,以及来自新闻媒体、企业等社会各界共四百多人出席了启动仪式。
2011年1月2日,公司组织2009年度优秀员工到深圳东部华侨城拓展活动一天。公司执行董事欧阳文道代表公司高层领导参加了此次活动并与优秀员工及员工家属一起合影留念,共同度过了愉快而美好的一天。
万人长跑捧奖归,AG8九游中国精神放光芒。11月1日上午,我公司组织代表队参加了2011年宝安区万人长跑活动。在活动开幕式上,公司欧阳文道总经理代表公司接受了“2010年宝安区万人长跑活动优秀组织奖”的颁奖仪式。
特区已经建立30周年,我本人和AG8九游中国集团也经历了风雨的洗礼,逐渐走向成熟。市场经济最讲契约精神,信用不论是对于个人还是企业,都是立足的根本。这和AG8九游中国集团“信用经营人生,信誉创造未来”的理念不谋而合,我们将秉承这一理念,创造崭新的未来。
第三届深商十大风云人物评选活动于8月16日揭晓,欧阳泉董事长荣誉入选。此次“影响中国的深商领袖暨第三届深商风云人物评选”活动是由深圳市商业联合会、深圳商报社、深圳广电集团联合举办,按照创新力、推动力、影响力和贡献力四项标准予以推选。
AG8九游中国世纪集团在1月25日举行了2010年度工作总结表彰大会暨迎新晚会。集团所有领导和员工们、嘉宾们欢聚一堂,度过了一个快乐的、温馨的夜晚,充分体现了AG8九游中国大家庭的团结、进取、和谐的企业文化氛围。
创意地产是房地产业与创意产业融合的交叉产业,它是房地产业的一种门类,又是创意产业的一个分支,具有双重隶属关系。也可以说,创意地产就是泛地产+创意产业,其核心是一种新型的商业(工业)地产运作,从建筑形态看分为老建筑的改建和新建筑的建设两种。
继三季度市场表现良好后,全球经济下滑对于中国物业市场的影响最终于年末显现。企业收紧开支使得写字楼市场影响显著,促使众多城市租金下滑、空置率上扬,恐怕2009年也将是一个欠收年。工业板块影响相对有限,大多数城市市场保持稳定。因此支撑了众多城市的租金走势,尽管很多零售商采取更为谨慎的扩张计划使得华北一些城市租金下跌。
投资者的投资行为是复杂的,影响的因素很多。一般来说,投资者在决定投资之前会做较长时间的调查工作,由于多数外国投资者对中国的情况不是十分了解,因此,在对外接待和交往过程中,给客商的第一印象非常重要。例如:有一家美国公司拟在国外设立一家铝加工厂,确定了三个国家——俄罗斯、印度、中国作为考察重点,广州是这次考察的最后一站。
工业地产在房地产辉煌的光环下显得有点暗淡,正因为是这样,我们更应该把更多的关注投到这一领域,让它能够健康成长。工业地产正处于发展的初级阶段,难道也有可能疯狂吗?疯狂有很多种形式:房价在一年内翻一番,这是涨价的疯狂;国家统计局的数字显示,去年一年房地产的销售是2.9万亿元人民币,去年一年中国的房地产公司购买土地超过3万亿元,这是盲目扩张的疯狂。
房地产在十字路口迷路。 在危机面前迷失自我,本身就是一个很大的危机,房地产商现在正面临这样一种自我迷失型的危机。万科集团董事长王石去年12月抛出拐点论后,引起了社会、业界的广泛关注和强烈争论,降价销售仿佛成了拐点论的配套措施相继在全国大范围内实行。
工业地产已经过渡到产业地产的时代,产业地产的发展是大发展的趋势,需要大量资金的需求,产业地产的发展需要投融资,需要金融和资本的支持,需要金融的创新模式,这是第二个结论。
工业地产是指工业类土地使用性质的所有毛地、熟地,以及该类土地上的建筑物和附属物。作为有别于住宅、商服和综合类用地以外的第四种性质的用地,工业类土地上可建的建筑物用途有较大的范围。其范围通常包括:工业制造厂房、物流仓库和工业研发楼宇等等。
中国房地产市场非常复杂,城市地产差异明显。而高速发展的城市化进程,又使城市及其周边都市圈更具区域化特色。2009年值得关注的是两类有其独特性的城市,这些城市在受整体地产行业形势影响的同时,由于特殊的地理位置或经济环境,又具有自身独特的快速发展动力。