开发预算经理(1人)

职位描述：
1、根据公司发展战略，对各项成本以及利润总额进行有效控制，制定成本控制方针政策并指导下属执行，以保证项目成本以及利润总额的有效控制；
2、根据公司发展战略，对公司各项工作成本进行评估，主持制定成本控制方针政策；
3、根据公司项目整体要求，组织下属从各个方面进行对项目进行成本控制，以保证项目成本的最低化；
4、根据国家利润总额税率规定，有效控制单一项目利润总额，使得单一项目利润最大化；
5、组织项目开发各阶段成本管理工作，主导重大采购合约谈判、审核合同文本等；
6、负责公司成本控制审计与工程结算审计，审核重大工程变更事项及价款；
7、参与项目可行性研究、投资估计、设计方案的评审工作及房地产项目成本预测和管理工作；
8、组织项目工程峻工结算工作。

任职要求：
1、有8年以上大中型房地产企业成本工作经验，3年以上集团成本管理经验，有知名房地产公司工作经验优先；
2、熟悉房地产项目的成本管理、合同管理、造价管理及开发流程等；
3、具备大型完整项目（项目立项—竣工结算）成本全面管控经验（目标成本编制、动态成本控制、招标合约采购、预结算等）；
4、掌握房地产成本管理专业知识，熟悉房地产各种产品类型的工程造价，了解房地产开发的基本流程和造价相关的法律法规；
5、精通房地产成本控制环节及监控点，熟悉各类建筑的技术经济指标及参数；
6、具备较强的成本管理意识，职业道德优秀，责任心强，有良好的沟通组织协调能力，优秀的商务谈判能力，具备解决实际问题的能力。

公司福利待遇：
1、上班时间：目前每天工作7.5小时；
2、集团为员工提供工作餐，方便员工就餐，提供住宿；
3、集团依照国家规定为员工享有各类法定节假日，及带薪年假、婚假、产假、陪产假、丧假等；
4、集团为员工入职即购买社会保险、住房公积金等，入职签订劳动合同；
5、员工享有高温补贴、健康体检、带薪旅游等；
6、每年享有年终奖，且每年定期有调薪机会；
7、集团定期开展内部竞聘活动，为你打开晋升公司管理层的通道；
8、集团重视每一位员工的发展和成长，会展开各种类型的培训，综合提升员工的素质和能力；
9、集团各部门不定期展开业余活动，内容丰富多彩，丰富员工的业余生活，令员工更好的成长。

应聘须知：

本公司为员工提供优厚的薪酬福利和广阔的晋升空间，有意者请投递个人简历至hr.dept@christinesheetz.com(主题标注姓名+应聘岗位)，合则约见。我们的电话：0755-27858198，谢谢您对我司的支持。